Comú de mantenir - Usdefruit - a llarg termini de l'arrendament de la terra és bastant comú a Noruega. Utilització dret el propietari té dret a utilitzar la propietat dins dels límits de zonificació plans i les altres normes i reglamentsInscripció - títol es posa de manifest per la seva inscripció en el registre cadastral gestionats per La noruec de Cartografia i Cadastre de l'Autoritat. Excloent la superfície agrícola, tothom, des de dins, la unió europea està sotmesa a la mateixa restricció com noruecs van. Per a els inversors de fora de la UE, hi ha algunes restriccions addicionals. Trasllat de títol de benefici títol passa immediatament la transferència, però quan és possible el registre de la transacció, el títol legal només passa en la inscripció.
Registre el Registre Cadastral comprèn la propietat, aeronàutiques, hipoteques i tot tipus de drets i obligacions relatius a la propietat immobiliària.
Negociació dels termes - Acord - que la base per a un acord s'estableix habitualment a través d'una oferta i una oferta.
Des d'un punt de vista això és suficient per a establir un acord vinculant, però a través de les reserves i les condicions de les parts s'acostuma a fer una oferta vinculant subjectes a finançament, a causa de la diligència, les negociacions del contracte, el consell d'aprovació, etc.
Per a les grans ofertes és comú i consensuar una LOI o termini del balanç, però no hi ha cap material legal diferència entre aquest i l'oferta - de l'oferta de la tradició. El contracte esdevé vinculant quan les parts acorden que el contracte ha de ser vinculant. L'habitual la situació és que les parts signen el conveni després d'haver finalitzat negations següents completat la diligència deguda, però això varia d'acord a tractar. Compra escriptura - només s'executa i inscrita en el Registre Cadastral quan la propietat és adquirits directament, (d'actius deal). Contractes - com el noruec mercat és molt petit i transparent, hi ha un bastant comú comprensió del que és el mercat de la pràctica i termes de mercat per als diferents tipus de béns immobles ofertes. Tot i que els documents contractuals poden diferir pel que fa a l'estil i lay-out, un es troba que la majoria de contractes d'utilitzar la mateixa clàusula. Compleció - cloenda - realització té lloc quan les parts han executat la transferència, i el saldo de qualsevol quantitat de diners a causa ha estat pagat. Post finalització - com la majoria de les ofertes es realitza com corporatives (compra d'accions), el titular és la mateixa abans i després de la finalització de l'acord. Les accions estan registrats a l'objectiu de l'empresa és compartir titular de registre o en els Valors De Registre. Per netejar actiu ofertes (compra de béns immobles), el títol està inscrit immediatament després de la finalització. Arrendaments - els termes i condicions comercials arrendaments de Noruega són molt estandarditzats - en general, acordar. La norma acords d'arrendament expedit per La Federació Nacional de la Casa de Propietaris a Noruega, i d'altres, sovint referit com un exemple de l'actual"termes de mercat"comercial arrendaments.
Transferència de la propietat de la cessió de la propietat (alienació) - que no és molt comú, però en alguns casos, l'arrendatari té dret a la dreta de la primera negativa.
A la dreta de la primera negativa ha de ser acordat explícitament en el contracte d'arrendament.
Assignació i sub - sota deixar - comunament el propietari del propi consentiment per escrit és necessari si el llogater vol sublet ni cedir el contracte d'arrendament.
En alguns casos, el propietari ha de tenir una"causa raonable", per tal de negar subletting. Destrucció - reposició - el llogater està obligat a reposar de les alteracions al final de el terme. Disposició - retorn de les premisses - comunament, l'arrendatari la devolució del local per l'arrendador, d'acord amb la reparació de pactes.
La durada del contracte d'arrendament - comercial arrendaments un contracte d'arrendament període de cinc o deu anys és comú.
Les parts no té dret a rescindir el contracte de lloguer durant el període d'arrendament. Decomís - irritancy - un irritancy clàusula on el propietari té dret a rescindir el contracte d'arrendament si hi ha incompliment de qualsevol condició material o el fet de no pagar un lloguer o compliment d'alguna condició material de l'acord de lloguer, és molt comú. Assegurances - les parts podran acordar res, però l'estructura habitual és que el propietari assegura l'edifici. Lloguer de revisió - a més de l'anual indexació de lloguer, el lloguer nivells estada fixa per a tot el període d'arrendament.
Reparació - decoració - mobles - comunament el llogater ha de reposar qualsevol alteracions en la final de la legislatura. L'arrendatari és que normalment no es veu compensada per la millora Deures del llogater - la manteniment obligació relativa a la cessió de locals és normalment la de l'inquilí.
El propietari de manteniment obligació es limita a l'exterior de l'edifici i a canvi equipament tècnic, etc no adequat per al seu posterior manteniment. Com que aquest es basa en les parts' acords, cal esperar variacions En venda - adquisició de béns immobles - impost sobre el patrimoni de vint-i-vuit. No obstant això, les societats de responsabilitat limitada són exempts d'impostos sobre els guanys de vendes d'accions - corporatives. Immobles impost sobre béns quan el nou titular està inscrita en el registre de la propietat, un segell deure de. cinc de la propietat del valor de mercat s'aplica.
